Onlangs zijn de cijfers bekend geworden van het aantal woningen dat in Amsterdam in 2021 in aanbouw is genomen. Zie: Rapportage woningbouw 2021. Daaruit blijkt dat de gentrificatie ondanks ‘een knetterlinks college van Amsterdam’ onverminderd doordendert. Definitie gentrificatie (Wikipedia): een proces van opwaardering van een buurt of stadsdeel op sociaal, cultureel en economisch gebied, het aantrekken van kapitaalkrachtige nieuwe bewoners/gebruikers en de daarmee gepaard gaande verdrijving van de lagere klassen uit het stadsdeel. Gestreefd zou worden naar een verhouding 40-40-20: 40% sociaal, 40% midden en 20% duur/koop.

Cijfers omgekeerd
In 2021 zijn in aanbouw genomen:

• 1792 sociale woningen (waarvan 1449 door corporaties, het hadden er 2500 moeten zijn volgens de prestatieafspraken), is 24%;
• 2717 middenhuur-woningen, is 37%;
• 2901 dure huur en koopwoningen, is 39%.

Conclusie: de verhouding is in de praktijk 24-37-39. De lagere inkomensklasse heeft het nakijken.

WIA-rapport
Om de twee jaar wordt een zogeheten WIA-rapport gepubliceerd. WIA staat voor Wonen In Amsterdam. Onlangs verscheen het WIA-rapport 2021. Zie WIA-rapport 2021. Ook uit dit rapport blijkt het razendsnelle gentrificatieproces. Ik citeer uit het voorwoord:

‘Het jaar 2021 is door de corona-pandemie een bijzonder jaar. In de inkomensverdeling doet
zich een trendbreuk voor, terwijl de trend naar duur worden van de woningvoorraad doorgaat
zoals in de voorgaande jaren. Er treedt tussen 2019 en 2021 een lichte groei van het aandeel
lage inkomens op, terwijl het aandeel van de woningvoorraad dat bij de lage inkomens past
aanzienlijk geslonken is. Door de prijsstijging in de koopsector en de particuliere huursector is
ook het middensegment verder geslonken. Zowel de lage inkomens als de middeninkomens
hebben hierdoor afnemende kansen op de Amsterdamse woningmarkt.’

Als er meer specifieke cijfers bekend zijn  volgt een analyse voor ons stadsdeel Zuid..