Nieuwbouw bij de Utrechtsebrug
Het Martin Luther Kingpark gaat worden heringericht. In het kader van verdichting van de stad komt er ook woningbouw. Enige honderden woningen tussen het De Mirandabad en de Utrechtsebrug. Appeltje eitje, denk je. Er liggen toch de nodige afspraken. Zo dacht de stadscommissie er ook over. Die adviseerde de verdeling 40-40-20 voor sociale huur, middenhuur en dure huur. Dit advies is níet overgenomen. Het advies van het dagelijks bestuur van Stadsdeel-Zuid aan B%W is  bouw in de verdeling 0-60-40, nul procent sociale huur, zestig procent middensegment en liefst veertig procent duur. Collegeakkoord had het toch over 40-40-20? Je zou verwachten dat B&W daar dan ook niet mee akkoord gaan.

Wat lezen we echter in de adviesaanvraag van B&W ? ‘Met betrekking tot het advies onder 5 over de woningtyplogie: Voor de zogenaamde Ford locatie heeft de wethouder wonen toestemming gegeven om af te wijken van het stedelijk uitgangspunt van 40-40-20 (sociaal– middensegment – vrije sector). Voor deze ontwikkeling wordt uitgegaan van de verhouding 0 – 60 – 40 ‘. Zie Martin Lutherkingpark

Gemiste kans
Hieruit blijkt dat wethouder wonen SP-man Laurens Ivens zelfs is meegegaan met het stokpaardje van onze stadsdeelvoorzitter, D66-man Sebastiaan Capel. Wat heeft onze Laurens toch een rechte rug. Capel lacht in zijn vuistje. Hij vindt dat er zat sociale woningen zijn in Zuid en veuls te weinig woningen in het middensegment. Daar dachten de partijen die de prestatieafspraken 2020-2023 overeen kwamen toch anders over: ‘ In de gebieden onder a. (waaronder de Rivierenbuurt,J.L.)streven gemeente, corporaties en huurderskoepels naar een groei van de sociale woningvoorraad van de corporaties. De mogelijkheden om groei te realiseren zijn echter niet in elk van deze zes gebieden even groot.’  Blijkbaar worden de corporaties niet betrokken bij de bouw. Een gemiste kans om de sociale voorraad op te krikken, toch al zo aan erosie onderhevig in de Rivierenbuurt, waar De Alliantie en De Key door blijven gaan met verkopen. De prestatieafspraken? Daar hebben particuliere investeerders niets mee te maken. Voor hen geldt: hoe hoger de huren, hoe meer rendement. Zij hebben gewonnen.